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-## 첫 자취 체크리스트

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-### 계약 전 확인 사항

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-*   **위치 및 교통:**

-    *   학교/직장과의 거리 및 교통편 확인

-    *   주변 편의시설 (마트, 병원, 약국, 은행 등) 위치 확인

-    *   밤길 안전 확인

-*   **집 상태:**

-    *   수압, 난방, 냉방 상태 점검

-    *   곰팡이, 누수 흔적 확인

-    *   방음 상태 확인 (벽간소음, 외부 소음)

-*   **계약 조건:**

-    *   계약 기간, 보증금, 월세, 관리비 확인

-    *   계약 해지 조건 및 위약금 확인

-    *   등기부등본 확인 (근저당 설정 여부 등)

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-### 이사 준비

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-*   **예산 설정:**

-    *   보증금, 월세, 관리비, 이사 비용, 생활 용품 구매 비용 등 총 예산 설정

-    *   예비비 확보

-*   **이사 업체 선정:**

-    *   여러 업체 견적 비교

-    *   포장/반포장/일반 이사 선택

-    *   귀중품 별도 관리

-*   **주소 변경:**

-    *   주민등록 이전 신고

-    *   각종 고지서 주소 변경 (통신, 카드, 보험 등)

-    *   은행, 온라인 쇼핑몰 주소 변경

-*   **필수 서류 준비:**

-    *   신분증, 계약서, 도장

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-### 입주 후 준비

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-*   **생활 필수품 구매:**

-    *   침구류 (이불, 베개, 매트리스 커버 등)

-    *   세면 용품 (칫솔, 치약, 샴푸, 린스, 바디워시 등)

-    *   주방 용품 (냄비, 프라이팬, 식기, 수저, 칼, 도마 등)

-    *   청소 용품 (세제, 걸레, 청소기, 쓰레기 봉투 등)

-    *   휴지, 수건

-*   **안전 점검:**

-    *   가스 누출 점검

-    *   화재 경보기 작동 확인

-    *   비상 연락망 확인 (경찰서, 소방서, 건물 관리인)

-*   **가구 배치 및 정리:**

-    *   효율적인 공간 활용

-    *   수납 공간 확보

-*   **인터넷 및 TV 설치:**

-    *   통신사 선택 및 설치 예약

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-### 기타

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-*   **공과금 납부 방법 확인:**

-    *   자동 이체 신청

-    *   고지서 확인

-*   **분리수거 방법 확인:**

-    *   요일별 배출 품목 확인

-    *   분리수거 장소 확인

-*   **주변 이웃에게 인사 (선택 사항):**

-    *   간단한 인사로 좋은 관계 형성 시도
+첫 자취 체크리스트는 생애 처음으로 독립하는 사람이 집을 구하는 단계부터 이사 후 정착까지 놓치기 쉬운 필수 확인 사항을 정리한 목록이다. 단순히 짐을 옮기는 것을 넘어, 법적 절차와 현실적인 생활 준비를 모두 포함하므로 꼼꼼히 챙겨야 실패를 줄일 수 있다.

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+## 실패 없는 자취방 구하기: 계약 전 필수 체크

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+가장 중요한 단계는 단연 집을 구하고 계약하는 과정이다. 한번 계약하면 최소 1~2년은 살아야 하므로 신중해야 한다.

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+- **집 상태 직접 확인하기**: 사진이나 부동산 앱 정보만 믿으면 안 된다. 직접 방문해서 채광, 통풍, 수압, 방음 상태를 반드시 확인해야 한다. 수압은 모든 수도꼭지를 최대로 틀어보고, 변기 물도 내려보는 것이 기본이다. 벽지에 핀 곰팡이나 누수 흔적은 결로나 방수 문제의 신호이므로 피하는 것이 상책이다. 조용한 시간대에 방문해 옆집의 생활 소음이나 외부 소음이 얼마나 들리는지도 점검 대상이다.

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+- **서류 확인은 기본 중의 기본**: 마음에 드는 집을 찾았다면 계약 전에 등기부등본을 열람해야 한다. 집주인과 계약자가 일치하는지, 과도한 근저당(빚)이 설정되어 있는지 확인하기 위함이다. 계약 조건에 관한 자세한 내용은 [[월세 계약 시 주의사항]] 문서에서 확인할 수 있다. 보증금을 지키기 위한 최소한의 안전장치인 셈이다.

+  *부동산 계약 관련 법률 사항은 변동이 있을 수 있으므로, 중요 결정 전 전문가의 조언을 구하는 것이 안전하다.*

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+- **주변 환경 둘러보기**: 집 자체만큼이나 주변 환경도 중요하다. 낮과 밤에 한 번씩 동네를 걸어보며 치안 상태를 파악하자. 가까운 편의점, 마트, 병원, 약국의 위치를 알아두면 실생활에 큰 도움이 된다. 지하철역이나 버스 정류장까지의 실제 도보 시간도 직접 재보는 것이 좋다.

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+## 본격적인 이사 준비: 예산부터 행정 절차까지

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+계약을 마쳤다면 이제 실질적인 이사를 준비할 차례다. 예산을 짜고 필요한 절차를 밟아야 한다.

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+- **이사 예산 설정**: 자취 예산은 보증금과 월세가 전부가 아니다. 중개수수료, 이사 비용, 입주 청소비, 그리고 첫 달에 필요한 각종 생활용품 구매 비용까지 고려해야 한다. 예상치 못한 지출을 대비해 예비비를 10~20% 정도 추가로 확보해두는 것이 좋다.

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+- **이사 업체 선정**: 짐의 양에 따라 용달, 반포장 이사, 포장 이사 중에 선택한다. 최소 2~3곳 이상의 업체에서 견적을 받아 비교하는 것이 합리적이다. 손 없는 날이나 주말은 비용이 비싸므로, 평일에 이사하면 비용을 절약할 수 있다.

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+- **주소 이전 및 신고**: 이사 후 14일 이내에 새로운 거주지의 주민센터에 방문하거나 정부24 웹사이트를 통해 [[전입신고 하는 법]]을 숙지하고 완료해야 한다. 확정일자를 받아두어야 보증금을 법적으로 보호받을 수 있다. 이후 은행, 카드사, 통신사 등 모든 개인 정보의 주소지를 새로운 곳으로 변경한다.

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+## 입주 첫날, 이것부터 챙기세요

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+이사 당일은 정신없이 지나가기 쉽다. 가장 먼저 처리해야 할 일들만 추려두면 혼란을 줄일 수 있다.

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+- **'생존 키트' 먼저 풀기**: 모든 짐을 한 번에 다 풀 생각은 버리는 게 좋다. 당장 하룻밤을 보내는 데 필요한 물품을 담은 상자를 따로 준비하자. **침구류, 세면도구, 수건, 갈아입을 옷, 스마트폰 충전기, 물티슈, 휴지, 커터칼** 정도가 필수다.

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+- **입주 청소 및 상태 기록**: 이삿짐이 들어오기 전에 집 전체를 청소하는 것이 가장 효율적이다. 청소하면서 기존에 있던 흠집이나 파손 부위가 있다면 사진이나 영상으로 찍어 집주인에게 미리 공유해두자. 나중에 이사 나갈 때 원상복구 문제로 분쟁이 생기는 것을 막을 수 있다.

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+- **가스, 전기, 수도 점검**: 관리실이나 도시가스 고객센터에 연락해 가스를 연결하고, 계량기를 확인하여 모든 공과금이 정상적으로 작동하는지 점검한다.

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+## 슬기로운 자취 생활을 위한 관리 팁

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+독립 생활은 자유롭지만, 그만큼 스스로 관리해야 할 것도 많다.

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+- **생활 필수품 구매 리스트**: 처음부터 모든 것을 완벽하게 갖출 필요는 없다. 휴지, 세제, 쓰레기봉투처럼 당장 필요한 소모품 위주로 먼저 구매하고, 나머지는 생활하면서 차차 채워나가는 것이 과소비를 막는 길이다. 가구 배치가 고민이라면 [[원룸 인테리어 꿀팁]]을 참고하는 것도 좋다. 간단한 식사를 해결하기 위한 [[자취생 10분 요리 레시피]]도 알아두면 유용하다.

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+- **공과금 및 관리비 처리**: 매달 정해진 날짜에 월세와 공과금이 빠져나가도록 자동이체를 신청해두면 연체를 막을 수 있다. 관리비에 어떤 항목(수도, 인터넷, TV 등)이 포함되는지 계약 시 명확히 확인해야 한다.

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+- **분리수거 규칙 파악**: 건물마다, 지역마다 분리수거 요일과 방법이 다르다. 건물 공지사항이나 지정된 장소를 확인하여 규칙을 미리 숙지하자. 규칙을 어길 시 과태료가 부과될 수 있다.