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-## 전입신고: 새로운 시작을 위한 첫걸음

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-### 전입신고, 왜 해야 할까요?

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-*   **법적 의무:** 대한민국 국민은 거주지를 옮기면 14일 이내에 전입신고를 해야 합니다 (주민등록법 제16조).

-*   **행정 서비스:** 전입신고를 통해 변경된 주소로 각종 고지서, 안내문 등을 받을 수 있습니다.

-*   **선거 참여:** 주민등록 주소지에 따라 선거권이 부여됩니다.

-*   **금융 거래:** 은행, 보험 등 금융 기관에서 주소 변경 시 필요합니다.

-*   **각종 증명서 발급:** 주민등록등본, 초본 등 각종 증명서 발급 시 변경된 주소로 발급받을 수 있습니다.

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-### 전입신고, 어디서 어떻게 하나요?

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-*   **온라인 (정부24):**

-    *   준비물: 공동인증서 (본인 인증 필요)

-    *   정부24 웹사이트 또는 앱에서 신청

-    *   세대주 확인 필요 (세대주가 직접 신청하거나, 세대주 확인 과정을 거쳐야 함)

-*   **오프라인 (주민센터):**

-    *   준비물: 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

-    *   해당 주소지 관할 주민센터 방문 후 전입신고서 작성 및 제출

-    *   대리인 신청 시: 위임장, 위임인 및 대리인의 신분증 필요

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-### 전입신고 시 주의사항

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-*   **신고 기한:** 전입일로부터 14일 이내에 신고해야 합니다.

-*   **허위 신고:** 허위로 전입신고를 하는 경우 처벌받을 수 있습니다.

-*   **세대주와의 관계:** 세대주와의 관계를 정확히 기재해야 합니다.

-*   **주소 정확성:** 주소를 정확하게 기재해야 합니다 (건물명, 동/호수 등).

-*   **전입신고 후:** 주민등록증 뒷면 주소 변경 스티커 부착 또는 주민등록증 재발급 신청 가능.
+전입신고란 이사 후 새로운 거주지에 살게 되었음을 관할 기관에 공식적으로 알리는 절차로, 전입한 날부터 14일 이내에 신고해야 하는 법적 의무이다. 이는 단순히 주소를 옮기는 것을 넘어, 국민으로서 각종 행정 서비스를 받고 법적 권리를 보호받기 위한 필수적인 첫 단계에 해당한다.

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+## 전입신고 안 하면 생기는 불이익

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+전입신고는 선택이 아닌 의무 사항이다. 주민등록법에 따라 정당한 사유 없이 14일 이내에 신고하지 않으면 5만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있다.

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+과태료보다 더 큰 문제는 일상생활에서의 불편과 금전적 손실이다.

+- **보증금 보호 불가**: 임대차 계약에서 전입신고는 **대항력**의 핵심 요건이다. 대항력이란 집주인이 바뀌거나 집이 경매에 넘어가더라도 새로운 집주인에게 임차권을 주장하고 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 말한다. 전입신고와 확정일자를 받아두지 않으면 최악의 경우 보증금 전액을 잃을 수도 있다. 관련 분쟁은 [[임대차 분쟁 대처법]] 문서에서 더 자세히 다룬다.

+- **각종 우편물 수령 문제**: 예비군 통지서, 세금 고지서, 법원 등기우편 등 중요한 서류를 제때 받지 못해 불이익을 당할 수 있다.

+- **선거권 제한**: 주민등록상 주소지를 기준으로 선거인 명부가 작성되므로, 투표에 참여할 수 없게 된다.

+- **금융 및 행정 서비스 이용 제한**: 비대면으로 금융 계좌를 개설하거나 정부 지원 정책을 신청할 때 실거주지 증명이 필요해 절차가 복잡해진다.

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+[[월세 계약 시 주의사항]]을 숙지하는 것만큼이나, 계약 후 전입신고를 제때 하는 것이 중요하다.

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+## 정부24로 5분 만에 전입신고 하기

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+공인인증서(공동·금융인증서)나 간편인증만 준비되어 있다면 주민센터에 방문하지 않고도 온라인으로 간단히 처리할 수 있다. 수수료는 무료다.

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+- **신청 경로**: 정부24 홈페이지 또는 앱 접속 → '전입신고' 검색 → 신청하기

+- **진행 과정**:

+    1.  **신청인 정보 입력**: 이름, 주민등록번호, 연락처 등을 입력하고 본인인증을 진행한다.

+    2.  **이사 정보 입력**: 이사 전 살던 곳(전출지) 주소와 이사 가는 곳(전입지) 주소를 정확히 입력한다. '이사 온 사람'을 선택하는 단계에서는 함께 이사하는 가족 구성원을 모두 체크해야 한다.

+    3.  **세대주 확인**: 만약 신청인이 이사 가는 집의 세대주가 아니라 세대원으로 들어가는 경우, 반드시 **세대주의 확인** 절차가 필요하다. 신청을 완료하면 세대주에게 확인 요청 알림이 간다. 세대주는 8일 이내에 정부24에 접속해 확인 처리를 해야 전입신고가 최종 완료된다.

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+온라인 신고는 24시간 가능하지만, 처리 담당자의 근무시간(평일 09:00~18:00)에만 실제 업무가 처리된다. 보통 신청 후 3시간 이내에 완료된다.

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+## 주민센터 방문 신청 방법과 준비물

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+온라인 신청이 어렵거나, 전입신고와 함께 다른 업무를 처리하고 싶다면 새로운 거주지 관할 주민센터(행정복지센터)에 직접 방문하는 것이 좋다.

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+- **본인 신청 시 준비물**: 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

+- **대리인 신청 시 준비물**:

+    - 위임인(신청자)의 신분증

+    - 대리인의 신분증

+    - 위임장 (위임인의 도장 또는 서명 날인 필수, 서식은 주민센터에 비치)

+- **절차**: 주민센터에 비치된 전입신고서를 작성하여 신분증과 함께 제출하면 담당 공무원이 즉시 처리해 준다.

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+방문 신고의 장점은 임대차 계약서 원본을 가져가면 확정일자 부여 신청도 동시에 할 수 있다는 점이다. 또한, 주민등록증 뒷면의 주소 변경란에 새로운 주소 스티커를 바로 부착해준다.

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+## 전입신고 후 꼭 챙겨야 할 것들

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+전입신고를 마쳤다고 모든 것이 끝난 것은 아니다. 몇 가지 후속 조치를 통해 이사 절차를 완벽하게 마무리할 수 있다.

+- **확정일자 받기**: 전입신고만으로는 보증금 우선변제권을 확보할 수 없다. 반드시 임대차 계약서에 확정일자를 받아야 한다. 주민센터 방문 시 한 번에 처리하거나, 인터넷등기소 사이트에서 온라인으로도 신청할 수 있다.

+- **주소지 정보 변경**: 이용하는 은행, 보험사, 신용카드사 등의 금융기관에 등록된 주소 정보를 변경해야 금융 관련 안내나 우편물을 문제없이 받을 수 있다.

+- **자동차/이륜차 주소 변경**: 자동차 소유자는 전입신고와 별개로 차량등록사업소나 '자동차365' 사이트를 통해 자동차 변경등록을 해야 과태료를 피할 수 있다.

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+이사를 처음 하는 사회초년생이나 대학생이라면 [[첫 자취 체크리스트]]를 참고하여 놓치는 부분 없이 꼼꼼하게 이사를 준비하는 것이 좋다.